202606100

空き家バンクの築年数が適当すぎる。全室和室・和式トイレ・振り子時計で 2003 年築だったりする。リフォーム年ですらない。

それはともかく、新耐震基準で格安の空き家は (全国どこでもよければ) レアでなくなりつつある。生々しい話になるが、新耐震基準施行時に 30 歳で住宅を建てたとして、その人は 30 + (2026 - 1981) = 75 歳。そろそろ空き家が出てくる頃合いなんだろう。

まあ正直なところ 1981 年耐震基準でも十分とはいいがたい。このリスクをどう考えるかは難しいところ。